MÔ TẢ VỊ TRÍ, ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN KHU ĐẤT 1
(xã Tân Phú Trung – huyện Củ Chi, nay là xã Củ Chi – TP. Hồ Chí Minh)
- Diện tích toàn khu: 7.971,3 m² (thửa số 89, tờ bản đồ số 53, xã Tân Phú Trung, huyện Củ Chi, nay là xã Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh).
Vị trí
- Bắc giáp: đường Lê Thị Sắc (đường trải nhựa).
- Đông giáp: đường Lê Thị Sắc (đường trải nhựa).
- Tây giáp: đường đất + nhà dân.
- Nam giáp: đất vườn + nhà dân.
Thông tin quy hoạch liên quan
Theo Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2060 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1125/QĐ-TTg ngày 11/6/2025, khu đất thuộc chức năng khu đô thị sáng tạo, chỉnh trang nâng cấp, khu vực khuyến khích tái phát triển khu dân cư hiện hữu (khu vực quy mô nhỏ, vùng công nghiệp – công nghệ – dịch vụ phía Tây Bắc Thành phố; nằm trên các tuyến đường chính mở rộng phát triển; hạ tầng kỹ thuật thuận lợi; dễ dàng kết nối đến khu vực trung tâm đô thị sinh thái vùng đô thị động chính).
Các khu chức năng đô thị tiệm cận (động lực phát triển)
- Cách Khu Công nghiệp Tân Phú Trung và đường tránh Quốc lộ 22 khoảng 300 m. Theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040 tầm nhìn đến năm 2060, Quốc lộ 22 được điều chỉnh lộ giới từ 120 m xuống 45 m, trở thành trục đường chính đô thị – đại lộ cảnh quan; chức năng giao thông đối ngoại chuyển qua đường tránh Quốc lộ 22 ở phía Tây.
- Cách sân Golf Vingroup: khoảng 1 km.
- Cách Khu đô thị Đại học Quốc tế Berjaya: khoảng 1,5 km.
- Cách đường Vành đai 3: khoảng 1,5 km.
- Cách Quốc lộ 22 + Metro số 2: khoảng 1 km.
- Cách Bệnh viện Xuyên Á: khoảng 1,3 km.
