Tổng quan
Năm 2025, phân khúc căn hộ tiếp tục dịch chuyển về các sản phẩm diện tích vừa và nhỏ (30–60 m²), nhưng bù lại là hệ tiện ích nội khu ngày càng đầy đủ và mức quản lý vận hành chuyên nghiệp.
Lý do chính
- Khả năng chi trả thực của người mua ở thực sau giai đoạn lãi suất biến động.
- Nhu cầu gần tàu điện/metro, trường học và trung tâm thương mại.
- Chi phí vận hành căn hộ nhỏ hợp lý hơn cho người trẻ.
Lời khuyên
Khi chọn dự án, hãy so sánh phí quản lý, chất lượng ban quản trị và quỹ bảo trì. Đây là ba biến số tác động trực tiếp đến giá trị sử dụng dài hạn.
